Làm sao mua nhà khi chỉ có dưới 1 tỷ

Là công chức, hai vợ chồng thu nhập chưa đầy chục triệu đồng một tháng phải lo gia đình 3 miệng ăn, nhưng anh Thành vẫn xoay sở mua được nhà Sài Gòn. Tổ ấm của anh nằm sâu cuối hẻm, chỉ có một lối ra, đi vài lần vẫn lạc đường vì ngoằn nghoèo. Nhà rộng chưa đầy 15m2, một trệt, thêm gác đúc giả tròm trèm 25m2, giá gần 400 triệu đồng trên đường Trần Văn Quang, quận Tân Bình.

Thành chia sẻ: "Tiền ít, môi giới rỉ tai nếu chịu vào hẻm cụt, chấp nhận bị quy hoạch phóng lộ giới trong tương lai thì họ dẫn đi xem. Chúng tôi đã mua vì quá cấp bách về chỗ ở và cũng chẳng tìm đâu ra giá rẻ đến thế".

Dù mua nhà trong tình thế có rất ít sự lựa chọn, song anh Thành tỏ ra yên tâm về bài toán kinh tế. Anh nhẩm tính, nếu thuê nhà chung cư diện tích 45m2 cho ba người tại TP HCM phải tốn 3,5-4 triệu đồng một tháng mà vẫn phải ra tận quận 12, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân. Mỗi năm, tính cả tiền nhà và xăng xe mất hơn 40 triệu đồng. Ở trọ 10 năm thì tiêu ngót nửa tỷ đồng mà chả có tấc đất cắm dùi. Vì lẽ đó, vợ chồng anh an phận ở nhà hẻm cụt.

Nhiều người không ngại mua nhà trong hẻm nhỏ vì giá mềm hơn nhà mặt phố

"Lúc đầu tôi rất lo bị phóng lộ giới sẽ mất bay căn nhà. Về sau tìm hiểu, mười mấy năm tới có khi quy hoạch này vẫn nằm trên giấy nên tôi không nghĩ ngợi nữa. Đến lúc đó, chúng tôi tích cóp, dồn tiền may ra tìm được nhà khác", Thành nói.

Cũng vừa mua được nhà trong hẻm nhỏ với giá 500 triệu đồng, chị Hương kể: "Vợ chồng tôi cưới nhau được một năm, mò mẫm tìm chỗ ở trong vô vọng thì vớ được căn nhà nát ở hẻm sâu trên đường Trần Văn Đang, quận 3".

Chị Hương cho hay, căn nhà có khá nhiều nhược điểm và bị hàng tá khách hàng chê nên mới đến được tay ít tiền như vợ chồng chị. Chẳng hạn như phải đi lòng vòng đến ngõ thứ 5 mới tới nhà, tương lai có dự án phóng lộ giới lùi vào gần một mét trong khi chiều ngang quá hẹp, chỉ rộng 2,5 m còn chiều dài hạn chế, chỉ được gần 8m.

"Vợ chồng tôi thường hỏi nhau, hẻm này vừa sâu vừa nhỏ, nhỡ hỏa hoạn thì chạy đi đâu? Mai này phóng lộ, diện tích nhà hẹp lại liệu có ở được không? Nhưng may mắn nhà có sổ hồng, chúng tôi đỡ lo một phần", chị tâm sự.

Theo giới buôn địa ốc, nhà trong các con hẻm nhỏ hoặc hẻm cụt tại TP HCM có giá rẻ hơn nhà mặt phố hoặc nhà hẻm xe hơi gấp 2-3 lần. Bù lại cho những khuyết điểm: hẻm cụt, quy hoạch lộ giới đi qua, diện tích quá nhỏ thậm chí xây cất sai phép không thể hoàn công... thì giá cả phải chăng. Sản phẩm này hầu như không có nhiều cơ hội tăng giá theo thời gian vì không gian khá chật chội, thậm chí còn có một số trường hợp gặp rủi ro về pháp lý.

Tin nổi bật

In card visit nhựa PVC nhanh, đẹp, bền và rẻ cho Showroom xe ôtô Chevrolet
In card visit nhựa PVC nhanh, đẹp, bền và rẻ cho Showroom xe ôtô Chevrolet
In card visit nhựa nhanh, rẻ, đẹp và bền trao đổi với khách hàng, đối tác cho Gạch 3D nghệ thuật Mạnh Trí tại hội chợ VietBuild
In card visit nhựa nhanh, rẻ, đẹp và bền trao đổi với khách hàng, đối tác cho Gạch 3D nghệ thuật Mạnh Trí tại hội chợ VietBuild
In card visit nhanh, rẻ, đẹp cho nhân viên showroom xe ôtô Honda
In card visit nhanh, rẻ, đẹp cho nhân viên showroom xe ôtô Honda
Kiểm tra từ trong ra ngoài để xác định giá xe ôtô Honda CR-V cũ chuẩn nhất
Kiểm tra từ trong ra ngoài để xác định giá xe ôtô Honda CR-V cũ chuẩn nhất
Chọn mua ôtô cũ: bí quyết mua bonbanh với 'giá hời'
Chọn mua ôtô cũ: bí quyết mua bonbanh với 'giá hời'
Loại hình in poster quảng cáo mới trên xe ôtô Ford Everest
Loại hình in poster quảng cáo mới trên xe ôtô Ford Everest
Giữa Yamaha Exciter 150 và Yamaha Exciter 175 xe nào 'nhỉnh' hơn
Giữa Yamaha Exciter 150 và Yamaha Exciter 175 xe nào 'nhỉnh' hơn
Nếu muốn mua xe Yamaha Sirius trả góp cần ghi nhớ những gì?
Nếu muốn mua xe Yamaha Sirius trả góp cần ghi nhớ những gì?
'Bí kíp' bỏ túi cho bạn nếu chọn mua ôtô Kia K3 cũ
'Bí kíp' bỏ túi cho bạn nếu chọn mua ôtô Kia K3 cũ
Bán nhà Quận 7 dưới 1 tỷ, 45, Minh Thiện, In Thẻ Nhựa, 23/10/2015 15:34:33